College wil snel inspelen op de woonbehoefte in Berkelland

Door Redactie op 09-10-2019

BERKELLAND – Het college van B&W stelt de gemeenteraad voor de kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland vast te stellen. Daarnaast geeft het college inzicht in de actuele woonbehoefte per kern.

Wethouder Maikel van der Neut: “De kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland zijn een vertaling van de regionale criteria. Hiermee wordt duidelijk waar nieuwe aanvragen voor woningbouw aan moeten voldoen. Er is een mismatch op de woningmarkt, verschillende doelgroepen kunnen niet de woning vinden die ze zoeken. Om vaart te maken in het realiseren van nieuwe woningbouwplannen, geven we als college per kern inzicht in de ruimte voor extra woningbouw, op basis van de huidige behoefte.”

Toetsingscriteria
De kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland zijn een afgeleide van de regionale kwaliteitscriteria. Men geeft hier de volgende invulling aan:
1. Men kiest er hier voor om per kern te bepalen wat de behoefte is, omdat elke kern uniek is wat betreft de woningmarkt.
2. In veel kernen staan panden leeg of komen panden leeg te staan. Men geeft voorrang aan de transformatie van leegstaand vastgoed, dat kan herbestemming zijn of sloop gevolgd door nieuwbouw.
3. Men breidt kernen alleen nog maar aan de randen uit in uitzonderlijke gevallen. We proberen eerst lege plekken in de kernen in te vullen.
4. Menverwacht van inwoners en initiatiefnemers dat ze hun goedgekeurde bouwplannen binnen drie jaar uitvoeren. Daarna krijgen ze nog één jaar de kans om dat alsnog te doen, voordat de vergunning vervalt. Er kunnen omstandigheden zijn dat meer tijd nodig is om het plan te realiseren.
5. Aanvullend op de regionale afspraken wil Berkelland in elke kern steeds enkele bouwlocaties (waaronder kavels) op voorraad houden. Zo kan men snel inspelen op de behoefte van inwoners en nieuwe marktontwikkelingen.

Ruimte voor nieuwe bouwplannen
Er is per kern geïnventariseerd waar de actuele mismatch tussen vraag en aanbod zit en in hoeverre de bestaande plannen hier op korte termijn in kunnen voorzien. Hiervoor is gebruik gemaakt van gegevens die beschikbaar zijn over de lokale woningmarkt, en de woononderzoeken die we in de kleine kernen hebben uitgevoerd. Uiteraard is dit een momentopname, de dynamiek op de woningmarkt is groot. Ook is verdere verdieping nodig, zeker voor de grote kernen. Wethouder Maikel van der Neut: “Op basis van deze eerste verkenning geeft het college nu aan welke ruimte ze per kern wil geven, aanvullend op de bestaande plannen. Hiermee geven we duidelijkheid aan mogelijke initiatiefnemers, waardoor we snel aan de slag kunnen om de mismatch op de lokale woningmarkt te verminderen.”

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *

Copyright © 2019 NUB
Realisatie: Niels Voortman - Computer-Parts.NL - Eibergen

Concert muziekvereniging “De Eendracht” Haarlo
HAARLO - Het is weer tijd voor een concert van muziekvereniging 'De Eendracht' uit Haarlo. Dit keer wat eerder dan normaal, en wel op zaterdagavond 26......
Lees verder »

Speeddate voor senioren bij Berkel Palace in Borculo
BORCULO - Dansen, lachen, flirten en kennismaken in Borculo voor alleenstaanden. De laatste week van oktober wordt ‘De Week van de Single voor Berkell......
Lees verder »

Trekking verloting NPV Neede
NEEDE - NPV Neede bedankt alle kopers en verkopers van loten. We kunnen zo onze werkzaamheden op het A.J.G. ter Weemepark voortzetten. Uitslag verlot......
Lees verder »

Werkzaamheden aan de weg in Eibergen, Rekken en Ruurlo
BERKELLAND - Van 21 tot en met 28 oktober 2019 worden diverse overgangen tussen wegdek en brugdek hersteld. Het gaat om wegen in Eibergen, Rekken en R......
Lees verder »

Militaire oefening in Berkelland
BERKELLAND - Het ministerie van Defensie houdt van 28 oktober tot en met 1 november 2019 een oefening. De oefening speelt zich af in het gebied tussen......
Lees verder »

Ervaringsonderzoek Wmo en Jeugd onder inwoners Berkelland
BERKELLAND - Bijna alle cliënten die in 2018 gebruik hebben gemaakt van ondersteuning via Voormekaar, zijn positief over de kwaliteit van ondersteuni......
Lees verder »

Raadzaal in gemeentehuis even democratisch domein basisschoolleerlingen
BERKELLAND - De gemeenteraad van Berkelland organiseert op 30 oktober en 15 november 'Groep 8 aan de macht'. Ongeveer 320 leerlingen van 14 basisschol......
Lees verder »

Uitslagen amateurvoetbal Berkelland
BERKELLAND - Het was vandaag derby day in onze gemeente, er stonden veel "Berkelland Derby's"op het programma. In de vierde klasse B won Sportclub Nee......
Lees verder »

Met Glans in Balans

NUB TV

film: Een boer die gewoon wil blieven bestaon.

Ondernemend Berkelland

Open huis houtskeletbouwwoning in Borculo
BORCULO - In Borculo is onlangs een houtskeletbouw woning opgeleverd. Om belangstellenden kennis te laten maken met dit woningtype organiseert bouwer ......
Lees verder »

Maisdoolhof De Melktap boven het hoofdgegroeid
GEESTEREN - Al jaren wordt er bij De Melktap in Geesteren een maisdoolhof aangelegd. Gisteren zagen we op facebook een foto voorbij komen van de fami......
Lees verder »

Martin Koopman geeft opnieuw een airco weg
EIBERGEN - Martin Koopman heeft de smaak te pakken. Het Eibergse installatie bedrijf gaf vorige week nog een mobiele airco weg na een zeer succesvolle......
Lees verder »

Kofferbakverkoop in Eibergen
EIBERGEN - Op zondag 22 september zal er bij Kringloop Drenthen aan de Mors 19 in Eibergen een najaarsmarkt plaats vinden. Er zullen diverse kramen zi......
Lees verder »

Wenke Beusink uit Neede wint mobiele airco
EIBERGEN - "Omdat we wel van een beetje actie houden, zijn we ruim 3 weken geleden begonnen met een Deel en Like actie op onze Martin Koopman Installa......
Lees verder »