College wil snel inspelen op de woonbehoefte in Berkelland

Door Redactie op 09-10-2019

BERKELLAND – Het college van B&W stelt de gemeenteraad voor de kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland vast te stellen. Daarnaast geeft het college inzicht in de actuele woonbehoefte per kern.

Wethouder Maikel van der Neut: “De kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland zijn een vertaling van de regionale criteria. Hiermee wordt duidelijk waar nieuwe aanvragen voor woningbouw aan moeten voldoen. Er is een mismatch op de woningmarkt, verschillende doelgroepen kunnen niet de woning vinden die ze zoeken. Om vaart te maken in het realiseren van nieuwe woningbouwplannen, geven we als college per kern inzicht in de ruimte voor extra woningbouw, op basis van de huidige behoefte.”

Toetsingscriteria
De kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland zijn een afgeleide van de regionale kwaliteitscriteria. Men geeft hier de volgende invulling aan:
1. Men kiest er hier voor om per kern te bepalen wat de behoefte is, omdat elke kern uniek is wat betreft de woningmarkt.
2. In veel kernen staan panden leeg of komen panden leeg te staan. Men geeft voorrang aan de transformatie van leegstaand vastgoed, dat kan herbestemming zijn of sloop gevolgd door nieuwbouw.
3. Men breidt kernen alleen nog maar aan de randen uit in uitzonderlijke gevallen. We proberen eerst lege plekken in de kernen in te vullen.
4. Menverwacht van inwoners en initiatiefnemers dat ze hun goedgekeurde bouwplannen binnen drie jaar uitvoeren. Daarna krijgen ze nog één jaar de kans om dat alsnog te doen, voordat de vergunning vervalt. Er kunnen omstandigheden zijn dat meer tijd nodig is om het plan te realiseren.
5. Aanvullend op de regionale afspraken wil Berkelland in elke kern steeds enkele bouwlocaties (waaronder kavels) op voorraad houden. Zo kan men snel inspelen op de behoefte van inwoners en nieuwe marktontwikkelingen.

Ruimte voor nieuwe bouwplannen
Er is per kern geïnventariseerd waar de actuele mismatch tussen vraag en aanbod zit en in hoeverre de bestaande plannen hier op korte termijn in kunnen voorzien. Hiervoor is gebruik gemaakt van gegevens die beschikbaar zijn over de lokale woningmarkt, en de woononderzoeken die we in de kleine kernen hebben uitgevoerd. Uiteraard is dit een momentopname, de dynamiek op de woningmarkt is groot. Ook is verdere verdieping nodig, zeker voor de grote kernen. Wethouder Maikel van der Neut: “Op basis van deze eerste verkenning geeft het college nu aan welke ruimte ze per kern wil geven, aanvullend op de bestaande plannen. Hiermee geven we duidelijkheid aan mogelijke initiatiefnemers, waardoor we snel aan de slag kunnen om de mismatch op de lokale woningmarkt te verminderen.”

Copyright © 2020 NUB
Realisatie: Niels Voortman - Computer-Parts.NL - Eibergen

Asieldier van de week: Dolly
BERKELLAND - Dolly is bij ons binnengekomen in eerste instantie als afstandskat vanwege een allergie in huis voor de kat. Ze bleek al eens een ‘plaspr......
Lees verder »

Uitslag kinderoptocht NCG De Vlearmuze
NEEDE - Hierbij de prijsuitslag van de kinderoptocht van NCG De Vlearmuze Neede van zaterdag 22 februari 2020: Eenlingen-duo's-trio's: 1. Wie kunt d'r......
Lees verder »

Vrouwenontbijt ter gelegenheid van Internationale Vrouwendag georganiseerd door het CDA
BERKELLAND - Het vrouwenontbijt ter gelegenheid van Internationale Vrouwendag, georganiseerd door het CDA, is op vrijdag 6 maart in Natuurpark Kronen......
Lees verder »

Drukke dag voor Ruurlose brandweer: stormschade en schoorsteenbrand
RUURLO - De Ruurlose brandweer had zondag 23 februari een drukke dag. In de middaguren rukte men een tweetal keren uit voor stormschade. Aan het begi......
Lees verder »

Regen en modder tijdens “Bos- en Veentocht”
EIBERGEN – Vandaag,  zondag 23 februari, organiseerde Tourclub Eibergen de jaarlijks terugkerende “Bos- en veentocht” Deze afwisselende rit ......
Lees verder »

Zangdienst in De Oude Mattheüs op 1 maart
EIBERGEN - Op zondag 1 maart vindt in De Oude Mattheüs in Eibergen de maandelijkse zangdienst plaats. De Werkgroep Zangdiensten heeft weer een mooie l......
Lees verder »

Dierbare ring verloren in feesttent Neede
NEEDE - Elvira Roos uit Neede is gisteravond (vrijdag 21 februari) in de tent tijdens carnaval in Neede deze zilveren ring verloren. Deze ring is......
Lees verder »

Visje als ontbijt voor Eibergse ijsvogel
EIBERGEN - We plaatsten al eerder een foto van de ijsvogel die zich af en toe laat zien in Eibergen. Deze foto van Helma Olden wilden we jullie toch o......
Lees verder »

Joop Abbink en Huub Klein Gunnewiek seniorenprinsenpaar CV De Belhamels
BELTRUM - CV De Belhamels uit Beltrum hebben een nieuw seniorenprinsenpaar. Dit carnaval zullen Prins Joop Abbink en adjudant Huub Klein Gunnewiek al......
Lees verder »

Zonnebloem Borculo-Haarlo organiseert haar jaarlijkse klassieke concert
HAARLO - De ‘Kluntjespot’ in Haarlo is dit jaar de plaats van handeling voor het jaarlijkse klassieke concert dat de Zonnebloem, afd. Borculo-Haarlo ......
Lees verder »

Dick van Altena en Band Savannah in Theater Berkelland
EIBERGEN - Terug naar de hoogtijdagen van country en rock’nroll, samen met Dick van Altena en de band Savannah. Dat gaat op zaterdag 7 maart gebeuren ......
Lees verder »

Bløf Rockdienst in Rietmolen gaat op 1 maart niet door
RIETMOLEN - Helaas gaat de Bløf Rockdienst op 1 maart a.s. in Rietmolen niet door vanwege stemproblemen van de zanger van de Bløf Tributeband TeBoven.......
Lees verder »

NUB TV

film: Compilatie carnavalsoptocht in Eibergen

Ondernemend Berkelland

Nieuw in Eibergen: Praktijk Cindy de Jong Medium
EIBERGEN - Na 7,5 jaar als klein onderneemster in Winterswijk gevestigd te zijn geweest is Cindy met haar praktijk naar Eibergen verhuisd. Cindy bied......
Lees verder »

Informatieavond over nieuwe fietsplan in Neede
NEEDE - Op 1 januari 2020 is landelijk het fietsplan ingegaan. Er zijn nog veel vragen over deze nieuwe regeling bij zowel werknemers als werkgevers. ......
Lees verder »

Jubileum voor WIK Adviesgroep uit Beltrum
BELTRUM - WIK Adviesgroep uit Beltrum bestaat op 1 februari 2020 25 jaar. De afgelopen jaren bouwden eigenaren Jan en Paulien Boverhof uit Beltrum het......
Lees verder »

Vredehof zoekt uitvaartmedewerkers
BERKELLAND - Binnen het team Postmortale Zorg heeft Vredehof Uitvaartverzorging ruimte voor Uitvaartmedewerkers (PT op basis van een min/max contract......
Lees verder »

Bakkerij Oude Wesselink 12,5 jaar in Ruurlo
RUURLO - Hugo Jansen en Nancy Bruntink, eigenaren van Bakkerij Oude Wesselink in Lichtenvoorde en Ruurlo, zijn trots op de maar liefst vijf jubilariss......
Lees verder »