College wil snel inspelen op de woonbehoefte in Berkelland

Door Redactie op 09-10-2019

BERKELLAND – Het college van B&W stelt de gemeenteraad voor de kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland vast te stellen. Daarnaast geeft het college inzicht in de actuele woonbehoefte per kern.

Wethouder Maikel van der Neut: “De kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland zijn een vertaling van de regionale criteria. Hiermee wordt duidelijk waar nieuwe aanvragen voor woningbouw aan moeten voldoen. Er is een mismatch op de woningmarkt, verschillende doelgroepen kunnen niet de woning vinden die ze zoeken. Om vaart te maken in het realiseren van nieuwe woningbouwplannen, geven we als college per kern inzicht in de ruimte voor extra woningbouw, op basis van de huidige behoefte.”

Toetsingscriteria
De kwalitatieve toetsingscriteria voor woningbouw in Berkelland zijn een afgeleide van de regionale kwaliteitscriteria. Men geeft hier de volgende invulling aan:
1. Men kiest er hier voor om per kern te bepalen wat de behoefte is, omdat elke kern uniek is wat betreft de woningmarkt.
2. In veel kernen staan panden leeg of komen panden leeg te staan. Men geeft voorrang aan de transformatie van leegstaand vastgoed, dat kan herbestemming zijn of sloop gevolgd door nieuwbouw.
3. Men breidt kernen alleen nog maar aan de randen uit in uitzonderlijke gevallen. We proberen eerst lege plekken in de kernen in te vullen.
4. Menverwacht van inwoners en initiatiefnemers dat ze hun goedgekeurde bouwplannen binnen drie jaar uitvoeren. Daarna krijgen ze nog één jaar de kans om dat alsnog te doen, voordat de vergunning vervalt. Er kunnen omstandigheden zijn dat meer tijd nodig is om het plan te realiseren.
5. Aanvullend op de regionale afspraken wil Berkelland in elke kern steeds enkele bouwlocaties (waaronder kavels) op voorraad houden. Zo kan men snel inspelen op de behoefte van inwoners en nieuwe marktontwikkelingen.

Ruimte voor nieuwe bouwplannen
Er is per kern geïnventariseerd waar de actuele mismatch tussen vraag en aanbod zit en in hoeverre de bestaande plannen hier op korte termijn in kunnen voorzien. Hiervoor is gebruik gemaakt van gegevens die beschikbaar zijn over de lokale woningmarkt, en de woononderzoeken die we in de kleine kernen hebben uitgevoerd. Uiteraard is dit een momentopname, de dynamiek op de woningmarkt is groot. Ook is verdere verdieping nodig, zeker voor de grote kernen. Wethouder Maikel van der Neut: “Op basis van deze eerste verkenning geeft het college nu aan welke ruimte ze per kern wil geven, aanvullend op de bestaande plannen. Hiermee geven we duidelijkheid aan mogelijke initiatiefnemers, waardoor we snel aan de slag kunnen om de mismatch op de lokale woningmarkt te verminderen.”

Copyright © 2022 NUB
Realisatie: Niels Voortman - Computer-Parts.NL - Eibergen

Startersevent Berkelland & Lochem
BERKELLAND - Er komt veel op je af als je een bedrijf wilt starten of pas gestart bent. Als starter ben je op zoek naar allerlei relevante informatie......
Lees verder »

Opfris workshopmiddag valpreventie
EIBERGEN - Dinsdag 25 oktober organiseert de Sport Federatie Berkelland (SFB) een opfris workshopmiddag in het teken van de valpreventie. Deze middag......
Lees verder »

Inschrijving OVM-DEOLOOP geopend
BERKELLAND - Op zaterdag 17 december 2022 staat de 41e editie van de OVM-DEO loop gepland. De routes voeren grotendeels over onverhard terrein rondom......
Lees verder »

Oktober bomvol mooie films bij CINEbieb
BERKELLAND – De bladeren beginnen weer te vallen, het weer wordt wat slechter. Tijd om heerlijk ’s avonds te genieten van prachtige films. Ook in okt......
Lees verder »

Ondanks de regen kijkt Schutterij Geesteren terug op geslaagd feest
GEESTEREN - Het was een grijs, grauw en regenachtig weekend. Toch kijken de heren van de Geesterse Schutterij terug op een geslaagd feest. Het Schutte......
Lees verder »

Asfaltwerkzaamheden aan de Eimersweg, Molenweg en Kisvelderweg
NEEDE - In de periode van 27 september tot en met 5 oktober wordt er asfaltonderhoud uitgevoerd aan de Molenweg, gedeelte tussen huisnummer 12 en 16,......
Lees verder »

Verantwoord online gokken en voetbalwedden: hoe hou je het leuk?
BERKELLAND - Je houdt van een gokje en de adrenaline die erbij hoort, maar wilt dat wel op een verantwoorde manier doen. Vroeger pinden we een maximu......
Lees verder »

Molenruiters excelleren op eigen concours
REKKEN - Lisa Hummelink heeft afgelopen weekend namens de Molenruiters een eerste en een tweede prijs gewonnen. Ook Rita Wisselink en Nena Winkelhors......
Lees verder »

Politieke Avond 27 september vervalt
BERKELLAND - De Politieke Avond van 27 september 2022 gaat niet door. De volgende Politieke Avond is gepland op dinsdag 11 oktober 2022.......
Lees verder »

Welke steden zijn het populairst bij studenten?
BERKELLAND - Een van de leukste voordelen van is de mogelijkheid om ondergedompeld te raken in een nieuwe stad. Behalve onderzoek doen naar de beste ......
Lees verder »

Voorkom schoorsteenbrand, stook veilig
BERKELLAND - Het klinkt als een zware storm in het rookafvoerkanaal. Anderen hebben het over ‘een loeiend geluid’. Van buiten af zie je de vlammen ui......
Lees verder »

Repair Café zorgt voor veilig snoeien met scherp tuingereedschap
BORCULO - Menigeen gaat binnenkort weer in de tuin aan de slag en dan kan blijken dat het tuingereedschap toch niet meer zo scherp is. Maar vele soor......
Lees verder »

Fratsen door Marcel Stroet

Fratsen kamelen
NEEDE - Dreuge,dreuge,dreuge op `t moment dat ik dit schrief heb wij net oetgerekend onder de jammarkt een buitje ehad. Was nog ens neet zovulle en zo......
Lees verder »

Fratsen op kop
NEEDE - Op mien bienoa dagelijkse tochtje van Nee noar Beltrum zoog ik van de een op de andere dag inens allemoale vlaggen op kop hangen. Bie de ears......
Lees verder »

Fratsen Kleurt wal bie
NEEDE - Noe was wij onlangs een betje an `t verbrekken ,hier en doar mossen wat tegels oet dee versletten waren. Ok een stukske muure mos vernieuwd w......
Lees verder »

Fratsen gedoo
NEEDE - Wat een gedoo is `t toch,iedereene mut mear betalen deur de hooge energieprieze,moar snappen kun e wij `t neet. Ollie maatschappen dreit woek......
Lees verder »

NUB TV

64ste Bollert Brons in volle gang

GELSELAAR/NOORDIJK – De Needse Pasruiters organiseren dit weekend voor de 64ste keer de Bollert Brons in natuurgebied De Bollert op de grens van Noordijk en Gelselaar. Gerrit Mengerink nam op de eerste dag een kijkje en sprak met parcoursbouwer Luuk Hermelink.

Uit de krant

Met trots dragen wij de groene Achterhoek muts en sjaal!
BERKELLAND - Deze prachtige Achterhoekse vlag muts met groene pluim is een mooi gebreide winter muts in de Achterhoek kleuren.. De heerlijk zachte mu......
Lees verder »

Geest eren
GEESTEREN - Als op oudejaarsavond om tien uur de klok in Geesteren slaat en je het schreeuwen van de steenuil hoort, is de kans groot dat de nieuwjaa......
Lees verder »

Balkenbrij is typisch Gelders: ‘Het smaakt lekkerder dan het klinkt’
ACHTERHOEK - Je houdt ervan, of je vindt het absoluut niet lekker: balkenbrij. Het vleesgerecht kent zijn oorsprong in Gelderland en is misschien wel ......
Lees verder »

Recept: Salade kalfstong met tartaar van ossenhaas
Ossenhaas tartaar: Benodigdheden: Gesnipperde ui (geblanceerd) Gehakte kappertjes Augurk Fijn gesneden bieslook Sweet chilli Zout en peper  &nbs......
Lees verder »

Willy’s tuincolumn: Koester het dialect a’j plat könt praoten, mo’j ut neet laoten
Hoe heet dit? En dat? Soms weet ik niet eens de Nederlandse naam, maar ken ik alleen het dialect. Maar geregeld vraag ik mij ook af of er naam is in ......
Lees verder »