College wil woningsplitsing in het buitengebied mogelijk maken

Door Redactie op 09-10-2019

BERKELLAND – Het college van B en W in Berkelland heeft keuzes gemaakt hoe om te gaan met dubbele bewoning en woningsplitsing in het buitengebied. Zowel voor bestaande (vergunde) woonsituaties als voor nieuwe aanvragen.

Bestaande woonsituaties
Er is onduidelijkheid bij inwoners in het buitengebied over hun (vergunde) woonsituatie. Daar is nu een notitie over geschreven, waarin wordt aangegeven hoe we de bestaande (vergunde) woonsituaties willen vastleggen in het nieuwe bestemmingsplan voor het buitengebied.

Wethouder Maikel van der Neut: “In het nieuwe bestemmingsplan buitengebied zullen alle ‘verblijfsobjecten met een woonfunctie’ worden vastgelegd. Dat betekent dat bij dubbele bewoning niet meer één woning, maar twee ‘verblijfsobjecten met een woonfunctie’ zichtbaar worden in het bestemmingsplan. De onderlinge verbinding (zoals een tussendeur of gezamenlijke entree) is daardoor bij dubbele bewoning niet meer noodzakelijk. Hiermee verwachten we de onduidelijkheid over de (vergunde) woonsituatie op te helderen en eventuele problemen die ontstonden rondom financiering op te lossen. Wel blijven eigenaren zelf verantwoordelijk voor het aanvragen van de benodigde vergunningen, wanneer zij aanpassingen doen aan de woning. Zo wijzigen bijvoorbeeld de brandcompartimenten bij het verwijderen van de onderlinge verbinding.”

In de ‘aanvulling uitgangspuntennotitie bestemmingsplan ‘Buitengebied Berkelland 2016’’, zoals de notitie heet, wordt beschreven op welke wijze we de bestaande (vergunde) woonsituaties vastleggen in het nieuwe bestemmingsplan. De inventarisatie van dubbele bewoning en woningsplitsing is ook onderdeel van dit proces en is bijna afgerond. Inwoners, die aan de inventarisatie hebben deelgenomen, ontvangen voor het eind van het jaar een brief met informatie over hun woonsituatie.

Nieuwe aanvragen
Toekomstige aanvragen voor een extra ‘verblijfsobject met een woonfunctie’ worden getoetst aan de ‘structuurvisie woningsplitsing buitengebied’. Het college van B&W vraagt de gemeenteraad van Berkelland de ontwerpversie van de structuurvisie vast te stellen en ter inzage te leggen. Hierdoor kan iedereen kennisnemen van de voorwaarden waaronder we medewerking willen verlenen aan nieuwe verzoeken voor woningsplitsing in het buitengebied.

Wethouder Maikel van der Neut: “In het kort komt het erop neer dat we in het buitengebied ruimte willen geven aan woningsplitsing in karakteristieke gebouwen en in 50 gebouwen die niet karakteristiek zijn. Woningsplitsing van de niet karakteristieke gebouwen zien we als een proeftuin. Na één jaar of 30 woningsplitsingen gaan we evalueren wat het effect is op het buitengebied en de (kleine) kernen. We kunnen dan ook bijsturen als blijkt dat dat nodig is.”

Een andere voorwaarde voor medewerking aan woningsplitsing is de sloop van voormalige bedrijfsgebouwen in het buitengebied van Berkelland of een bijdrage aan het gemeentelijke sloopfonds. Met geld uit dit fonds kunnen overtollige gebouwen elders in het buitengebied gesloopt worden.

De ‘aanvulling uitgangspuntennotitie bestemmingsplan ‘Buitengebied Berkelland 2016’’ en de ‘structuurvisie woningsplitsing buitengebied’ worden binnenkort besproken in de commissievergadering. Wanneer de gemeenteraad vervolgens instemt in de raadsvergadering, wordt de ontwerpversie van de structuurvisie ter inzage gelegd. Hierover wordt gecommuniceerd via de Staatscourant, de gemeentepagina BerkelBericht en http://www.ruimtelijkeplannen.nl. Tot de structuurvisie daadwerkelijk vastgesteld is, zijn nieuwe aanvragen voor woningsplitsing (op basis van deze structuurvisie) nog niet mogelijk. We verwachten dat dit maart/april 2020 zal zijn.

Copyright © 2020 NUB
Realisatie: Niels Voortman - Computer-Parts.NL - Eibergen

Asieldier van de week: Dolly
BERKELLAND - Dolly is bij ons binnengekomen in eerste instantie als afstandskat vanwege een allergie in huis voor de kat. Ze bleek al eens een ‘plaspr......
Lees verder »

Uitslag kinderoptocht NCG De Vlearmuze
NEEDE - Hierbij de prijsuitslag van de kinderoptocht van NCG De Vlearmuze Neede van zaterdag 22 februari 2020: Eenlingen-duo's-trio's: 1. Wie kunt d'r......
Lees verder »

Vrouwenontbijt ter gelegenheid van Internationale Vrouwendag georganiseerd door het CDA
BERKELLAND - Het vrouwenontbijt ter gelegenheid van Internationale Vrouwendag, georganiseerd door het CDA, is op vrijdag 6 maart in Natuurpark Kronen......
Lees verder »

Drukke dag voor Ruurlose brandweer: stormschade en schoorsteenbrand
RUURLO - De Ruurlose brandweer had zondag 23 februari een drukke dag. In de middaguren rukte men een tweetal keren uit voor stormschade. Aan het begi......
Lees verder »

Regen en modder tijdens “Bos- en Veentocht”
EIBERGEN – Vandaag,  zondag 23 februari, organiseerde Tourclub Eibergen de jaarlijks terugkerende “Bos- en veentocht” Deze afwisselende rit ......
Lees verder »

Zangdienst in De Oude Mattheüs op 1 maart
EIBERGEN - Op zondag 1 maart vindt in De Oude Mattheüs in Eibergen de maandelijkse zangdienst plaats. De Werkgroep Zangdiensten heeft weer een mooie l......
Lees verder »

Dierbare ring verloren in feesttent Neede
NEEDE - Elvira Roos uit Neede is gisteravond (vrijdag 21 februari) in de tent tijdens carnaval in Neede deze zilveren ring verloren. Deze ring is......
Lees verder »

Visje als ontbijt voor Eibergse ijsvogel
EIBERGEN - We plaatsten al eerder een foto van de ijsvogel die zich af en toe laat zien in Eibergen. Deze foto van Helma Olden wilden we jullie toch o......
Lees verder »

Joop Abbink en Huub Klein Gunnewiek seniorenprinsenpaar CV De Belhamels
BELTRUM - CV De Belhamels uit Beltrum hebben een nieuw seniorenprinsenpaar. Dit carnaval zullen Prins Joop Abbink en adjudant Huub Klein Gunnewiek al......
Lees verder »

Zonnebloem Borculo-Haarlo organiseert haar jaarlijkse klassieke concert
HAARLO - De ‘Kluntjespot’ in Haarlo is dit jaar de plaats van handeling voor het jaarlijkse klassieke concert dat de Zonnebloem, afd. Borculo-Haarlo ......
Lees verder »

Dick van Altena en Band Savannah in Theater Berkelland
EIBERGEN - Terug naar de hoogtijdagen van country en rock’nroll, samen met Dick van Altena en de band Savannah. Dat gaat op zaterdag 7 maart gebeuren ......
Lees verder »

Bløf Rockdienst in Rietmolen gaat op 1 maart niet door
RIETMOLEN - Helaas gaat de Bløf Rockdienst op 1 maart a.s. in Rietmolen niet door vanwege stemproblemen van de zanger van de Bløf Tributeband TeBoven.......
Lees verder »

NUB TV

film: Compilatie carnavalsoptocht in Eibergen

Ondernemend Berkelland

Nieuw in Eibergen: Praktijk Cindy de Jong Medium
EIBERGEN - Na 7,5 jaar als klein onderneemster in Winterswijk gevestigd te zijn geweest is Cindy met haar praktijk naar Eibergen verhuisd. Cindy bied......
Lees verder »

Informatieavond over nieuwe fietsplan in Neede
NEEDE - Op 1 januari 2020 is landelijk het fietsplan ingegaan. Er zijn nog veel vragen over deze nieuwe regeling bij zowel werknemers als werkgevers. ......
Lees verder »

Jubileum voor WIK Adviesgroep uit Beltrum
BELTRUM - WIK Adviesgroep uit Beltrum bestaat op 1 februari 2020 25 jaar. De afgelopen jaren bouwden eigenaren Jan en Paulien Boverhof uit Beltrum het......
Lees verder »

Vredehof zoekt uitvaartmedewerkers
BERKELLAND - Binnen het team Postmortale Zorg heeft Vredehof Uitvaartverzorging ruimte voor Uitvaartmedewerkers (PT op basis van een min/max contract......
Lees verder »

Bakkerij Oude Wesselink 12,5 jaar in Ruurlo
RUURLO - Hugo Jansen en Nancy Bruntink, eigenaren van Bakkerij Oude Wesselink in Lichtenvoorde en Ruurlo, zijn trots op de maar liefst vijf jubilariss......
Lees verder »