BERKELLAND – De Achterhoek bekrachtigde op 16 juni 2025 samen met het Rijk en provincie Gelderland een nieuwe Woondeal; met extra woningen erbij voor de regio. Arjen van Gijssel, voorzitter van de Thematafel Wonen & Vastgoed: ‘Met deze nieuwe deal laat de Achterhoek zien dat we actief bijdragen aan de landelijke woonopgave én tegelijkertijd investeren in de eigen leefbaarheid, duurzaamheid en toekomstbestendigheid van onze regio. Extra woningen versterken de regio en maken de Achterhoek aantrekkelijker voor huidige én nieuwe inwoners.’
Ruimte voor ambitie en uitvoeringskracht met 15.110 woningen
De oorspronkelijke afspraak uit 2023 omvatte 8.400 woningen voor de periode 2022–2030, met toen al een eigen Achterhoeks achterliggend hoger doel van 11.500 woningen tot en met 2035. Met provincie Gelderland en het Rijk is samenwerking gevonden in een verhoging naar 15.110 woningen in de periode 2025–2034. Hoewel de landelijke Woondeal officieel eindigt in 2034, blijft de Achterhoek vasthouden aan haar bestuurlijk vastgestelde ambitie tot en met 2035. De laatste tranche van 1.361 woningen wordt na de looptijd van de deal gerealiseerd, waarmee de regio haar ambitie volledig waarborgt. . Nieuw is ook dat gemeente Montferland nu is aangesloten bij de Achterhoekse Woondeal en de deal is weer 3-O (vanuit organisaties en ondernemers in de woonsector en de overheid) tot stand gekomen. Hanke Struik, directeur-bestuurder ProWonen: ‘Vanuit de woningcorporaties steunen we de vastgelegde aantallen, waarbij we de regionale behoefte goed in het zicht houden.’
Succesfactoren
In de nieuwe woondeal staan afspraken over belangrijke provinciale en regionale randvoorwaarden. Zoals financiële dekking bij verschil tussen de investeringskosten en de marktwaarde (financiering onrendabele toppen), oplossingen voor netcongestie voor elektriciteit, voldoende ambtelijke capaciteit bij gemeenten – onder meer door structurele financiering – investeringen in bereikbaarheid en voldoende stikstofruimte om woningbouw mogelijk te maken. Gezien de aard en omvang van deze randvoorwaarden is naast inzet vanuit de regionale partijen en de provincie ook die vanuit het Rijk nodig.
