BERKELLAND – De gemeente Berkelland start een pilot om ruimte te bieden aan nieuwe en innovatieve woonconcepten in het buitengebied. Met deze proef wil de gemeente inspelen op veranderende woonbehoeften en tegelijkertijd de kwaliteit van het landschap versterken. Het buitengebied van Berkelland wordt gekenmerkt door een unieke combinatie van wonen, werken en natuur. Volgens de gemeente is het belangrijk om deze balans te behouden en waar mogelijk te verbeteren. Met de pilot krijgen inwoners de kans om met creatieve ideeën te komen die passen bij het platteland en bijdragen aan een aantrekkelijke leefomgeving.
Plannen
De gemeente richt zich nadrukkelijk op vernieuwende plannen die verder gaan dan het bestaande Rood voor Roodbeleid. Daarbij kan gedacht worden aan meerdere kleine woningen op één erf, woonvormen waarbij voorzieningen worden gedeeld en nieuwe functies voor monumentale gebouwen met behoud van hun karakter. Ook initiatieven die mensen ondersteunen om langer zelfstandig te blijven wonen, passen binnen de opzet van de pilot. Aanleiding voor de pilot is de toenemende vraag naar alternatieve woonvormen in het buitengebied. De gemeente wil samen met inwoners onderzoeken welke mogelijkheden er zijn om deze ontwikkelingen op een verantwoorde manier te faciliteren. Daarbij wordt niet alleen gekeken naar uitgewerkte plannen, maar is er ook ruimte voor initiatieven die nog in een vroeg stadium verkeren.
Woonconcept
Voor deelname gelden wel enkele uitgangspunten. Zo moet het woonconcept gerealiseerd worden op een erf waar al een woning aanwezig is of mag komen. Daarnaast moet een plan bijdragen aan de ruimtelijke kwaliteit, bijvoorbeeld door het slopen van verouderde agrarische bebouwing, het versterken van natuur en landschap of het hergebruik van bestaande gebouwen. Er wordt gewerkt vanuit het principe dat er een goede balans moet zijn tussen het aantal woningen en de investering in de omgeving. In veel gevallen betekent dit dat er oude, niet monumentale bebouwing wordt gesloopt, waarbij een richtlijn van ongeveer 600 vierkante meter wordt aangehouden. Bij monumentale panden wordt juist gekeken naar hergebruik en toekomstbestendige invulling, wat eveneens wordt gezien als een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit. Ook wordt er gevraagd om een passend erfinrichtingsplan dat aansluit bij de uitstraling van het landschap en de omgeving.
Woonwensen
De gemeente benadrukt dat draagvlak een belangrijke rol speelt. Initiatieven moeten kunnen rekenen op steun uit de omgeving, ook als nog niet alle toekomstige bewoners bekend zijn. Plannen voor huisvesting van arbeidsmigranten en grote vrijstaande woningen vallen buiten de pilot. Met deze aanpak wil Berkelland niet alleen inspelen op de woonwensen van nu, maar ook werken aan een toekomstbestendig en vitaal buitengebied. Initiatieven van en voor inwoners uit de gemeente krijgen daarbij de voorkeur. De gemeente nodigt geïnteresseerden uit om hun ideeën in te dienen en zo mee te denken over de toekomst van het Berkellandse landschap.
7 gedachten over “Gemeente Berkelland start pilot voor innovatieve woonconcepten in buitengebied”
Kortom, er worden weer zoveel belemmeringen opgeworpen en vage regeltjes bedacht dat een gewoon mens er niks aan heeft. Wonen is een luxe voor de rijken geworden en een jongere met maximaal een modaal inkomen komt op de woningmarkt, huur of koop, niet aan de bak.
Weer een proefballonnetje, kijk hoe goed we bezig zijn, maar zodra inwoners met concrete plannen komen kan er toch niks of duurt de hele procedure zolang dat de oorspronkelijke aanvrager er niks meer mee kan
Mooi om te zien dat innovatief direct wordt onderuit gehaald met de standaard regels die toch al gelden. Gemiste kans Berkelland
Er zit een overschot aan 1 – gezinswoningen aan te komen. In een deel van die koop- en huur woningen wonen nu 1 of 2 “oudere” personen. Door een begin te maken met het in kaart brengen welke woningen geschikt zijn om te “splitten / duplex” woning van te maken. Dit is helaas niet de doelgroep van de nationale Haage Belastingmacht ! Zo blijft Berkelland / Achterhoek aantrekkelijk om te wonen en werken. Vraag mij af waarom afwachten tot er tegen die tijd geen aannemer meer beschikbaar is ?
Kijk eens om je heen wat gebeurd er komt een gezinswoning leeg 1 persoon komt er te wonen . Dat klopt niet. Bouw in de hoogte , niet te hoog voor beginners en beneden de ouderen. Stop met alleen staande woningen of maak deze kleiner minder grond nodig , meer huizen. De prijzen van woningen rijzen de pan uit . Ik schaam mij voor hoeveel ons huis te koop is . Durf zelf dat niet te vragen. De gemeente profiteert ervan alleen al met de woz waarde. Maak geen luchtballonnetjes waar niemand wat aan heeft.
Moeilijk moeilijk , maak eenvoud mogelijk , denk aan de gewone mens , en maak het niet te ingewikkeld …
Een plan van innovatieve woonconcepten klinkt mooi, en zou veel positieve veranderingen en nieuwe woonvormen kunnen brengen, waar echt wel behoefte aan is. Belangrijk is dan wel dat de mensen op nummer 1 staan. Dit kan alleen maar succesvol zijn met de voorwaarde dat je de verstikkende regels rondom dit soort plannen dan ook even aan de kant zet, zodat je ook echt innovatief kunt zijn zonder overige onnodige belemmeringen.
Reacties zijn gesloten.