College verlaagt prijzen voor bouwgrond

Door Redactie op 05-06-2013

BORCULO – De huidige economische situatie zorgt voor een stagnatie van nieuwbouwplannen in onze regio. Om potentiële kopers van bouwgrond tegemoet te komen hebben burgemeester en wethouders besloten de uitgifteprijzen voor bouwgrond te verlagen. De prijzen voor woningbouwkavels dalen ten opzichte van voorgaande jaren met gemiddeld 7,8%. Bij het vaststellen van prijzen maken B&W onderscheid tussen grote en kleine kernen en het type woning. Als richtprijzen gelden in de grote kernen 200 euro per vierkante meter voor een rijwoning, 225 euro voor een twee-onder-een-kapwoning en 240-250 euro voor een vrijstaande woning.

Voor de kleine kernen zijn die richtprijzen 190 euro (rijwoning), 200 euro (2/1 kap) en 225-250 (vrijstaand). Voor grote kavels in de gemeente geldt boven de 600 vierkante meter een prijs van 125 euro. Voor de drie bedrijfsterreinen zijn uniforme prijzen doorgevoerd. Voor reguliere locaties leidt het besluit tot een vierkante meterprijs van 90 euro kosten koper (k.k.) en voor zichtlocaties geldt een prijs van 110 euro k.k.

Het college beoordeelt jaarlijks de prijzen voor grond in gemeentelijke bouwplannen. Sinds 2008 is daarbij geen prijsverhoging toegepast. De crisis in de vastgoedmarkt heeft onmiskenbaar invloed op de waardering van gebouwen en locaties. De financierbaarheid van nieuwbouw staat onder druk. Potentiële eigenaren zijn kritisch ten aanzien van de kosten en de kwaliteit van de bouw. Deze marktomstandigheden maken een heroverweging van de uitgifteprijzen voor kavels noodzakelijk.

De gemeente Berkelland hanteert als uitgangspunt een marktconform prijsbeleid. Daarbij is een analyse gemaakt van prijzen zoals die in gemeenten in de regio gelden. Zowel voor woningbouw als bedrijventerreinen willen de regiogemeenten de prijsvorming op elkaar afstemmen. De genoemde marktomstandigheden en de regionale vergelijking hebben nu geleid tot het lager vaststellen van gronduitgifteprijzen.

De effecten van de prijsdalingen zijn verwerkt in de begrotingen van de gemeentelijke grondexploitaties. Met verliezen die ontstaan door de daling van de opbrengsten is bij het opstellen van de jaarrekening 2012 al rekening gehouden.

Reacties

dat werd tijd zit pleiter in neede ook niet meer alleen

berkellander | 05-06-13 | 22:42

Copyright © 2020 NUB
Realisatie: Niels Voortman - Computer-Parts.NL - Eibergen

Brandweermuseum in Borculo past openingstijden noodgedwongen aan
BORCULO - Het Borculose Brandweermuseum heeft haar openingstijden noodgedwongen aan moeten passen. Het covid-19 is nog steeds aanwezig en het brandwee......
Lees verder »

Nieuwe huisstijl voor Careaz
BORCULO - Zorgorganisatie Careaz doet dat waar ze goed in is, wat bij de organisatie past en waar ze in gelooft: zorg leveren aan kwetsbare ouderen me......
Lees verder »

Bohero tot en met 2 november gesloten
BORCULO - Kringloopbedrijf Bohero is per direct gesloten. Een medewerker is positief getest op het corona virus, waardoor zowel de winkel als de innam......
Lees verder »

Attentie voor de mooiste tuinen van Ruurlo
RUURLO – De groep tuinkeurmeesters van Groei en Bloei Berkelland heeft een heel bijzonder jaar achter de rug. Ze waren gewend om met zijn tweeën in de......
Lees verder »

Borculo: Wie mist deze kinderjas?
BORCULO - Wie mist deze kinderjas met maat 128? Deze is in Wijkgebouw De Koppel in Borculo achter gebleven.......
Lees verder »

Bankpas gevonden in Borculo
BORCULO - Op de Veemarkt in Borculo is een bankpas gevonden. Deze ligt nu bij CIGO Esther. ......
Lees verder »

Voedselbank-actie in Eibergen
EIBERGEN - Op zondag 1 november houdt de diaconie van de Protestantse Gemeente Eibergen-Rekken haar maandelijkse inzameling voor de voedselbank. Ook ......
Lees verder »

Activiteit speciaal voor jonge mantelzorgers in Berkelland
BERKELLAND - Elke eerste woensdag van de maand van 18.30 tot 20.30 uur organiseert "Voormekaar Berkelland" een activiteit speciaal voor jonge mantelzo......
Lees verder »

Wat doe jij om inbrekers buiten te houden?
BERKELLAND - Jaarlijks worden in Nederland ruim 40.000 woningbraken gepleegd. Politie en justitie doen er alles aan om dit te voorkomen. Met de juist......
Lees verder »

GGD Gezondheidsmeter 2020
BERKELLAND - In het najaar van 2020 voeren alle GGD'en een gezondheidsonderzoek uit: de GGD Gezondheidsmeter 2020. In onze regio ontvangen bijna 60.00......
Lees verder »

Bankpas gevonden bij Scouting gebouw in Geesteren
GEESTEREN - Wie is zijn bankpas verloren. Gevonden in het bos bij het scouting gebouw in Geesteren Gld......
Lees verder »

Heeft uw bedrijf een pittige energierekening? Niet nodig volgens Achterhoek Onderneemt Duurzaam
EIBERGEN/NEEDE - Bedrijven in Eibergen en Neede ontvangen dit najaar een zakje peperzaadjes in de brievenbus. Het is een actie van Achterhoek Onderne......
Lees verder »

Columns Marcel & Monique

Column Monique Weiden: Het seizoen loopt ten einde….
BELTRUM - De dagen worden korter, de avonden kouder en het duurt niet lang meer of we belanden in de herfst en voor we het weten zitten we alweer onde......
Lees verder »

Fratsen snoetkap`n
NEEDE - Gedoo is dat toch um dee mondkapjes oftewal snoetkap`n. De leu dee der verstand van hebt of denkt te hemmen blieft deroaver an `t ouwehoeren. ......
Lees verder »

Fratsen wat mot ie der met an
NEEDE - Gedoo hebt wie dervan de leste tied, `t lik wal of ieder der moar wat hen dut. Grappenmakerhaus holt zich neet an de regels en past dan noatie......
Lees verder »

Column Monique Weiden: Kleinvee
BELTRUM - Ik heb volgens mij in de afgelopen columns al de nodige dieren voorgesteld. Volgens mij heb ik het nog niet over onze varkens gehad en niet ......
Lees verder »

NUB TV

film: Erika Klein Kranenbarg heeft een “klik” met Berkelland

Ondernemend Berkelland

Hoveniersbedrijf Krabbenborg & Eco Cultuurtechniek slaan handen in een
BORCULO - Na de overname van hoveniersbedrijf Krabbenborg in februari 2013 door Koerselman Boomverzorging is Rutger Elbrink in maart 2020 eigenaar ge......
Lees verder »

Dierendag vier je met Welkoop!
EIBERGEN - Als echte dierenliefhebber heb je het natuurlijk al omcirkeld in je agenda: 4 oktober is het Werelddierendag. Dé dag om je huisdier eens le......
Lees verder »

Eddy Groot Zevert 25 jaar bij Scharenborg Beltrum
BELTRUM - Een klein feestje vandaag (woensdag 9 september) bij Scharenborg Beltrum B.V. Eddy Groot Zevert is namelijk vandaag al 25 jaar in dienst bi......
Lees verder »

Boerderijwinkel Bosheurne voor over (h)eerlijke streekproducten
BARCHEM – Een bedrijf starten midden in de coronacrisis, je moet het maar durven. Eigenlijk overkwam het Gert en Gersina Tessemaker uit de buurtschap ......
Lees verder »

Nieuw in Eibergen: Friet Enzo
EIBERGEN - Eibergen heeft er sinds kort een cafetaria bij. Broers Giovanni (20) en Ducan (25) de Koning waren al een tijdje op zoek naar een geschikte......
Lees verder »